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     三口之家如何轻松购房买车     教你规避房贷融资风险

·上海5月房贷创四年新高 消费者和开发商均在“赶时间”
·沪二套房贷收紧优惠利率渐行渐远
·对后市判断 两派观点截然相反
·公积金贷款可用于二套住房 不受首付40%限制
·超过65岁办不了买房按揭 一老人损失万元定金
·6、7月沪楼市或再下滑 被指前期假按揭达40%

房贷计算
公积金贷款历史利率
 年限1-5年5-30年
 2007.9.15后5.045.22
 2007.8.22后4.595.04
 2007.7.21后4.54.95
 2007.5.19后4.414.86
 2007.3.18后下限4.324.77
 2006.5.8后4.144.59
 2005.3.17-2006.5.73.964.41
 2005.1.1-3.163.784.23
商业贷款历史利率
 年限1-5年5-30年
 07.12.21后7.747.83
 2007.9.15后7.657.83
 2007.8.22后7.387.56
 2007.7.21后7.27.38
 2007.5.19后6.937.2
 2007.3.18后上限6.757.11
 2007.3.18后下限5.746.04
 2006.8.19后上限6.486.84
产品名 月供(元) 适合业务 适合人群 查看
等额本息还款法 以贷款50万元,期限20年,利率以目前人民银行公布的房贷利率标准水平7.38%下浮15%后6.65%为例计算,等额本息还款法月供为3773.93元。 1、一手房贷款、二手房贷款


2、个人住房抵押授信、同名转按揭业务
该法每月归还的金额相同,适用于收入较为稳定的工薪阶层。 查看详情 详情
等额本金还款法 以贷款50万元,期限20年,利率以目前人民银行公布的房贷利率标准水平7.38%下浮15%后6.65%为例计算,等额本金首月还款4856.67元,以后月供每月递减11元. 一手房贷款、二手房贷款、房产抵押、非交易转按揭业务 收入稳定,前期能承受较大月供,后期其余支出用于子女教育等家庭大额支出的中青年人士。 查看详情 详情
固定利率住房贷款 固定利率一至三年(含三年)为6.03%,三至五年(含五年)6.12%,五至十年为6.48% .例:以贷款50万,期限10年,计算出月供5,672.31元。以贷款50万,期限5年,计算出月供9694.32元,以贷款50万,期限3年,计算出月供15217.77元在贷款存续期内,这一利率将不会随人行公布的利率调整而调整。 一手房贷款、二手房贷款 能支付一定比例的首付款,收入稳定,信用良好,具有按期偿还贷款本息的能力的贷款者。 查看详情 详情
 注:月供(元)按贷款50万,20年还清标准计算,点击产品进入详情页面 >>该银行更多产品 
产品名 月供(元) 适合业务 适合人群 查看
等额本息还款法 招商银行等额还款(等额本息),首月还款3773.93元,以贷款50万元,期限20年,利率6.65%计算。 1、一手房贷款、二手房贷款
2、房产抵押、非交易转按揭业务
该法每月归还的金额相同,适用于收入较为稳定的工薪阶层 查看详情 详情
等额本金还款法 招商银行等额本金首月还款4856.67元,每月递减11元,以贷款50万元,期限20年,利率6.65%计算。 1、一手房贷款、二手房贷款
2、个人住房抵押授信、同名转按
收入稳定,前期能承受较大月供,后期其余支出用于子女教育等家庭大额支出的中青年人士。 查看详情 详情
“金葵花”——新股申购16期人民币资金信托理财计划 其他贷款 本理财计划投资对象为招商银行(委托人)委托中诚信托投资有限责任公司(受托人,以下简称“中诚信托”)设立的招商新股投资系列单一资金信托(以下简称“资金信托”)。 查看详情 详情
 注:月供(元)按贷款50万,20年还清标准计算,点击产品进入详情页面 >>该银行更多产品 
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